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21 Rue des Volubilis 44840 Les Sorinières

Maison · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2644E2219825U

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1986
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 000 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 161 €/m² à Les Sorinières (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 388 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation314 077 – 368 699 €
Soit3 161 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202550 Rue Du Gal De Gaulle 44840 Les SorinièresMaison102 m²500 000 €4 902
30/12/202546 Rue Du Gal De Gaulle 44840 Les SorinièresMaison110 m²500 000 €4 545
22/12/202548 Rue Georges Clemenceau 44840 Les SorinièresMaison60 m²251 500 €4 192
19/12/202532 Rue Des Lauriers 44840 Les SorinièresMaison100 m²315 215 €3 152
15/12/202520 Rue Des Lauriers 44840 Les SorinièresMaison137 m²315 000 €2 299
14/11/202531 Rue Des Camelias 44840 Les SorinièresMaison81 m²285 000 €3 519
16/10/202528 Rue Des Camelias 44840 Les SorinièresMaison88 m²255 000 €2 898
15/10/20257 Rue Des Camelias 44840 Les SorinièresMaison80 m²270 000 €3 375
09/10/20254 Rue Du Champ Fleuri 44840 Les SorinièresMaison81 m²195 000 €2 407
29/09/202512 Rue Du Champ Fleuri 44840 Les SorinièresMaison58 m²310 000 €5 345
23/07/20258 Rue Des Ormeaux 44840 Les SorinièresMaison88 m²230 000 €2 614
18/07/20252 Rue Des Bougainvillees 44840 Les SorinièresMaison78 m²265 500 €3 404
06/06/20251 A Rue Des Glycines 44840 Les SorinièresMaison63 m²204 000 €3 238
19/03/202532 B Rue Des Lauriers 44840 Les SorinièresMaison81 m²295 000 €3 642
07/02/202517 Rue Des Volubilis 44840 Les SorinièresMaison110 m²342 000 €3 109