30BIS Rue Parmentier 44550 Montoir-de-Bretagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2644E2221244J
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1997
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 218 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 455 €/m² à Montoir-de-Bretagne (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen327 743 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation301 523 – 353 962 €
Soit2 455 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2025 | 3 Imp De La Carroie 44550 Montoir-de-Bretagne | Maison | 107 m² | 260 400 € | 2 434 |
| 22/07/2025 | 131 Rue Parmentier 44550 Montoir-de-Bretagne | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |
| 13/06/2025 | 129 Rue Parmentier 44550 Montoir-de-Bretagne | Maison | 47 m² | 165 000 € | 3 511 |
| 12/05/2025 | 34 B Rue Parmentier 44550 Montoir-de-Bretagne | Maison | 82 m² | 215 000 € | 2 622 |
| 01/10/2024 | 30 Rue Creuse 44550 Montoir-de-Bretagne | Maison | 100 m² | 235 000 € | 2 350 |
| 14/08/2024 | 38 Rue Parmentier 44550 Montoir-de-Bretagne | Maison | 70 m² | 165 000 € | 2 357 |