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1 Impasse André Gautret 44160 Pontchâteau

Maison · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2644E2221655E

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1998
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 466 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 425 €/m² à Pontchâteau (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 470 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 710 – 153 442 €
Soit2 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20255 Rue Joseph De Marce La Clarte 44160 PontchâteauAppartement80 m²120 500 €1 506
05/12/202523 Rue De Grenebo 44160 PontchâteauMaison82 m²170 000 €2 073
07/11/202555 B Rue Maurice Sambron 44160 PontchâteauMaison100 m²255 000 €2 550
15/09/202567 Rue Maurice Sambron 44160 PontchâteauMaison84 m²215 750 €2 568
10/07/20258 Rue Joseph De Marce 44160 PontchâteauMaison74 m²175 000 €2 365
02/07/202580 B Rue Maurice Sambron 44160 PontchâteauMaison110 m²247 000 €2 245
23/06/20257 Rue Joseph De Marce 44160 PontchâteauAppartement69 m²112 200 €1 626
06/06/202549 Rue De La Grivolais 44160 PontchâteauMaison100 m²275 000 €2 750
07/03/202520 Rue Des Mimosas 44160 PontchâteauMaison50 m²152 500 €3 050
13/02/202510 Rue De Coet-Roz 44160 PontchâteauMaison73 m²130 000 €1 781
10/02/20257 Imp Andre Gautret 44160 PontchâteauMaison98 m²310 000 €3 163
13/12/20243 Bd Du General De Gaulle 44160 PontchâteauAppartement60 m²170 000 €2 833
03/12/202445 Rue De La Grivolais 44160 PontchâteauMaison80 m²247 000 €3 088
29/11/20247 Rue Joseph De Marce 44160 PontchâteauAppartement52 m²64 600 €1 242
04/10/20249 Rue Joseph De Marce 44160 PontchâteauAppartement98 m²166 400 €1 698