14 Chemin du Village 44550 Montoir-de-Bretagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 37 j) · n° 2644E2225089G
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface163 m²
Construction1970
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 455 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 455 €/m² à Montoir-de-Bretagne (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen400 902 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation368 829 – 432 974 €
Soit2 455 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 51 Rue Parmentier 44550 Montoir-de-Bretagne | Maison | 129 m² | 51 956 € | 403 |
| 21/08/2024 | 63 Rue Parmentier 44550 Montoir-de-Bretagne | Maison | 96 m² | 235 000 € | 2 448 |
| 10/04/2024 | 43 Rue Parmentier 44550 Montoir-de-Bretagne | Maison | 45 m² | 61 500 € | 1 367 |
| 10/04/2024 | 43 Rue Parmentier 44550 Montoir-de-Bretagne | Maison | 67 m² | 61 500 € | 918 |
| 10/04/2024 | 43 Rue Parmentier 44550 Montoir-de-Bretagne | Maison | 100 m² | 61 500 € | 615 |