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3 Passage des Algues 44510 Le Pouliguen

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 37 j) · n° 2644E2225146L

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface324 m²
Constructionavant 1948
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 702 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 849 €/m² à Le Pouliguen (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 217 021 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation2 039 660 – 2 394 383 €
Soit6 849 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202518 Av Du Docteur Sourdille 44510 Le PouliguenMaison132 m²620 000 €4 697
19/12/202573 Rue Francois Bougouin 44510 Le PouliguenAppartement103 m²958 000 €9 301
07/11/202573 Rue Francois Bougouin 44510 Le PouliguenAppartement63 m²450 000 €7 143
31/10/20259021 All De Penchateau 44510 Le PouliguenMaison23 m²126 000 €5 478
27/10/202511 Rue Du Docteur Voisin 44510 Le PouliguenMaison119 m²600 000 €5 042
16/10/202573 Rue Francois Bougouin 44510 Le PouliguenAppartement50 m²316 700 €6 334
17/09/20259021 All De Penchateau 44510 Le PouliguenMaison32 m²205 330 €6 417
08/09/20259021 All De Penchateau 44510 Le PouliguenMaison42 m²178 000 €4 238
26/05/20259021 All De Penchateau 44510 Le PouliguenMaison25 m²176 301 €7 052
31/03/20259021 All De Penchateau 44510 Le PouliguenMaison42 m²368 000 €8 762
31/03/20259021 All De Penchateau 44510 Le PouliguenMaison24 m²368 000 €15 333
25/03/202575 Rue Francois Bougouin 44510 Le PouliguenMaison553 m²7 201 125 €13 022
21/02/20259021 All De Penchateau 44510 Le PouliguenMaison37 m²130 000 €3 514
27/12/202473 Rue Francois Bougouin 44510 Le PouliguenAppartement60 m²488 900 €8 148
10/12/202463 Rue Francois Bougouin 44510 Le PouliguenMaison149 m²750 000 €5 034