3 Rue du Pont Blanc 44350 Guérande
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2644E2227645O
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | appartement | 0 | 64 m² | C | C | 65 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 957 €/m² à Guérande (87 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 73 Fg Saint Michel 44350 Guérande | Maison | 46 m² | 185 000 € | 4 022 |
| 23/12/2025 | 77 Fg Saint Michel 44350 Guérande | Appartement | 30 m² | 94 000 € | 3 133 |
| 06/10/2025 | 77 Fg St Michel 44350 Guérande | Appartement | 35 m² | 200 000 € | 5 714 |
| 06/10/2025 | 77 Fg St Michel 44350 Guérande | Appartement | 30 m² | 200 000 € | 6 667 |
| 01/09/2025 | 2 B Fg Ste Anne 44350 Guérande | Appartement | 88 m² | 271 000 € | 3 080 |
| 01/08/2025 | 3 Fg St Armel 44350 Guérande | Maison | 277 m² | 860 000 € | 3 105 |
| 01/07/2025 | 23 C Bd Emile Pourieux 44350 Guérande | Appartement | 78 m² | 255 000 € | 3 269 |
| 25/06/2025 | 2 Che Du Pradillon 44350 Guérande | Appartement | 46 m² | 178 500 € | 3 880 |
| 13/06/2025 | 4 Rue Des Lauriers 44350 Guérande | Appartement | 29 m² | 147 000 € | 5 069 |
| 05/06/2025 | 17 Rle Saint Michel 44350 Guérande | Appartement | 36 m² | 107 000 € | 2 972 |
| 28/05/2025 | 5 Che Du Pradillon 44350 Guérande | Maison | 75 m² | 400 000 € | 5 333 |
| 26/05/2025 | 2 Che Du Pradillon 44350 Guérande | Appartement | 79 m² | 200 000 € | 2 532 |
| 23/05/2025 | 4 Rue Des Lauriers 44350 Guérande | Appartement | 27 m² | 160 000 € | 5 926 |
| 30/04/2025 | 6 Che Du Pradillon 44350 Guérande | Maison | 149 m² | 525 000 € | 3 523 |
| 28/03/2025 | 41 Fg St Michel 44350 Guérande | Appartement | 54 m² | 219 000 € | 4 056 |