6 Avenue du Commandant l’Herminier 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 35 j) · n° 2644E2227796J
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface81 m²
Construction2015
Consommation26 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé399 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 456 €/m² à Saint-Michel-Chef-Chef (161 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen362 273 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation353 288 – 414 730 €
Soit4 723 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 T Rue Du Moulin 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 101 m² | 387 000 € | 3 832 |
| 22/12/2025 | 23 Av Du Cdt L'herminier 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 50 m² | 290 000 € | 5 800 |
| 03/12/2025 | 7 Rue Joseph Grellier 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 92 m² | 335 000 € | 3 641 |
| 22/08/2025 | 35 Rue Du Redois 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 56 m² | 240 000 € | 4 286 |
| 01/08/2025 | 23 Rue Du Redois 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 44 m² | 209 460 € | 4 760 |
| 31/07/2025 | 30 B Rue De Tharon 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Appartement | 72 m² | 175 000 € | 2 431 |
| 27/06/2025 | 15 Av Des Sports 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 24 m² | 189 000 € | 7 875 |
| 20/06/2025 | 6 A Pl De L Eglise 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 |
| 16/06/2025 | 3 All Des Coccinelles 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 129 m² | 550 000 € | 4 264 |
| 14/06/2025 | 4 Rue De Tharon 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 87 m² | 230 000 € | 2 644 |
| 07/05/2025 | 21 Rue De Tharon 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 80 m² | 337 000 € | 4 213 |
| 31/03/2025 | 39 Rue De Tharon 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 44 m² | 290 000 € | 6 591 |
| 28/03/2025 | 6 D Rue Du Moulin 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 51 m² | 60 000 € | 1 176 |
| 26/03/2025 | 6 Pl Des Clematites 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 106 m² | 330 000 € | 3 113 |
| 25/02/2025 | 1 B Rue Du Chevecier 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 74 m² | 189 000 € | 2 554 |