71 Route du Doussais 44540 Vallons-de-l'Erdre
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 35 j) · n° 2644E2228294N
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé684 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 487 €/m² à Vallons-de-l'Erdre (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen58 439 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation53 764 – 63 114 €
Soit1 487 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.