5 Lieu-Dit l'Ebeaupin 44470 Carquefou
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2644E2229549U
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 888 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 341 €/m² à Carquefou (186 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen334 100 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation298 151 – 350 003 €
Soit3 241 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 1430 Rue Des Buissons 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 86 m² | 292 500 € | 3 401 |
| 28/10/2024 | 9 L Ebeaupin 44470 Carquefou | Maison | 78 m² | 200 000 € | 2 564 |