10 Rue du Nil 44470 Carquefou
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2644E2229821G
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction2007
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 869 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 341 €/m² à Carquefou (186 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen390 897 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation359 625 – 422 169 €
Soit3 341 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 7 Rue De L Amazone 44470 Carquefou | Maison | 116 m² | 405 000 € | 3 491 |
| 21/11/2025 | 17 Rue De Madeira 44470 Carquefou | Maison | 151 m² | 510 000 € | 3 377 |
| 11/09/2025 | 28 Rue De L Amazone 44470 Carquefou | Appartement | 58 m² | 224 000 € | 3 862 |
| 30/07/2025 | 26 Rue Du Mississipi 44470 Carquefou | Maison | 150 m² | 638 610 € | 4 257 |
| 10/06/2025 | 18 Rue Du Colorado 44470 Carquefou | Maison | 98 m² | 332 500 € | 3 393 |
| 05/06/2025 | 28 Rue De L Amazone 44470 Carquefou | Appartement | 40 m² | 138 000 € | 3 450 |
| 14/05/2025 | 6 Rue De L Amazone 44470 Carquefou | Maison | 148 m² | 265 000 € | 1 791 |
| 21/11/2024 | 18 Rue Du Nil 44470 Carquefou | Maison | 107 m² | 430 000 € | 4 019 |
| 03/09/2024 | 9007 La Barre 44470 Carquefou | Maison | 164 m² | 470 000 € | 2 866 |
| 05/08/2024 | 26 Rue De L Amazone 44470 Carquefou | Appartement | 62 m² | 215 000 € | 3 468 |
| 21/06/2024 | 48 Rue Du Nil 44470 Carquefou | Maison | 184 m² | 588 000 € | 3 196 |
| 14/06/2024 | 112 Bd Du Charbonneau 44470 Carquefou | Maison | 92 m² | 349 920 € | 3 803 |
| 26/01/2024 | 28 Rue De L Amazone 44470 Carquefou | Appartement | 34 m² | 138 500 € | 4 074 |
| 15/01/2024 | 5 Rue De Madeira 44470 Carquefou | Maison | 175 m² | 470 270 € | 2 687 |