40 Rue de la baclais 44119 Treillières
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 35 j) · n° 2644E2230408V
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 420 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 087 €/m² à Treillières (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen271 347 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation229 668 – 269 611 €
Soit2 840 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 79 Rue De Rennes 44119 Treillières | Maison | 91 m² | 305 000 € | 3 352 |
| 10/12/2025 | 37 T Rue De Malandre 44119 Treillières | Maison | 185 m² | 565 000 € | 3 054 |
| 01/07/2025 | 25 B Rue De Malandre 44119 Treillières | Maison | 73 m² | 368 250 € | 5 045 |
| 05/02/2025 | 21 Rue De La Baclais 44119 Treillières | Maison | 109 m² | 420 356 € | 3 856 |