3 Impasse de l'Atlantique 44740 Batz-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2644E2231868Z
E énergie B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface20 m²
Construction1983
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé795 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 264 €/m² à Batz-sur-Mer (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 174 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation87 327 – 102 514 €
Soit4 843 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5411 Rue Des Dunes 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 50 m² | 265 000 € | 5 300 |
| 05/06/2025 | 59 Bd De Mer 44740 Batz-sur-Mer | Appartement | 39 m² | 280 000 € | 7 179 |
| 16/05/2025 | 23 Bd De Mer 44740 Batz-sur-Mer | Appartement | 48 m² | 242 300 € | 5 048 |
| 06/03/2025 | 24 Rue Des Etaux 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 28 m² | 620 000 € | 22 143 |
| 06/03/2025 | 22 Rue Des Etaux 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 90 m² | 620 000 € | 6 889 |
| 06/08/2024 | 28 Rue Desire Guitton 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 100 m² | 445 000 € | 4 450 |
| 14/06/2024 | 2 Rue De Ker D Abas 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 65 m² | 323 590 € | 4 978 |
| 25/04/2024 | 1 All Des Parcs 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 110 m² | 530 000 € | 4 818 |
| 11/04/2024 | 5351 Rue De Ker D Abas 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 17 m² | 257 000 € | 15 118 |
| 21/02/2024 | 23 Bd De Mer 44740 Batz-sur-Mer | Appartement | 26 m² | 113 000 € | 4 346 |
| 24/01/2024 | 18 B Rue De L Atlantique 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 62 m² | 350 000 € | 5 645 |
| 15/01/2024 | 30 B Rue De L Atlantique 44740 Batz-sur-Mer | Appartement | 26 m² | 146 800 € | 5 646 |
| 20/12/2023 | 14 Rue Des Fusains 44740 Batz-sur-Mer | Maison | 45 m² | 400 000 € | 8 889 |