3 Rue Anne-Claude Godeau 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2644E2231966T
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | appartement | 0 | 64 m² | C | C | 160 | 33 |
| 10/04/2026 | appartement | 0 | 64 m² | C | C | 121 | 33 |
| 03/03/2026 | appartement | 0 | 63 m² | C | C | 124 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 957 €/m² à Sainte-Luce-sur-Loire (69 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 11 Rue Rosa Parks 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 53 m² | 138 500 € | 2 613 |
| 23/12/2025 | 33 Rue Olympe De Gouges 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 60 m² | 154 000 € | 2 567 |
| 22/12/2025 | 33 Rue Olympe De Gouges 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 50 m² | 164 635 € | 3 293 |
| 15/12/2025 | 7 Rue Louise Michel 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 75 m² | 198 500 € | 2 647 |
| 12/12/2025 | 10 Rue Louise Michel 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 34 m² | 85 249 € | 2 507 |
| 01/12/2025 | 7 Rue Louise Michel 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 41 m² | 154 300 € | 3 763 |
| 26/11/2025 | 2 Rue Anne-Claude Godeau 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 43 m² | 156 000 € | 3 628 |
| 20/11/2025 | 33 Rue Olympe De Gouges 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 48 m² | 150 000 € | 3 125 |
| 29/10/2025 | 5 Rue Louise Michel 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 89 m² | 275 000 € | 3 090 |
| 20/10/2025 | 3 Rue Anne-Claude Godeau 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 52 m² | 198 000 € | 3 808 |
| 03/10/2025 | 93 Rte De Thouare 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 143 m² | 400 000 € | 2 797 |
| 30/09/2025 | 1 Rue Rosa Parks 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 86 m² | 245 000 € | 2 849 |
| 22/09/2025 | 23 Rue Olympe De Gouges 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 63 m² | 205 000 € | 3 254 |
| 10/09/2025 | 8 Rue Louise Michel 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 31 m² | 178 000 € | 5 742 |
| 03/09/2025 | 33 Rue Olympe De Gouges 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 60 m² | 167 699 € | 2 795 |