8 Rue des Paviolles 44117 Saint-André-des-Eaux
Maison · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2644E2232186F
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1997
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 198 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Saint-André-des-Eaux (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen292 630 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation269 219 – 316 040 €
Soit3 383 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 26 Rue De La Chapelle 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 196 m² | 300 000 € | 1 531 |
| 19/12/2025 | 10 Rue De La Chapelle 44117 Saint-André-des-Eaux | Appartement | 148 m² | 275 000 € | 1 858 |
| 26/06/2025 | 3 Rue De Kerfut 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 145 m² | 482 355 € | 3 327 |
| 26/06/2025 | 3 Rue De Kerfut 44117 Saint-André-des-Eaux | Appartement | 45 m² | 482 355 € | 10 719 |
| 26/06/2025 | 5 Rue De Kerfut 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 45 m² | 195 000 € | 4 333 |
| 05/06/2025 | 20 Rue De Kerfut 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 60 m² | 250 000 € | 4 167 |
| 23/12/2024 | 18 Rue Des Bernaches 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 104 m² | 120 000 € | 1 154 |
| 05/09/2024 | 7 Rue Des Courlis 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 142 m² | 592 411 € | 4 172 |
| 25/06/2024 | 13 Rue De Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 150 m² | 140 000 € | 933 |
| 22/12/2023 | 19 Rue De L'ocean 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 130 m² | 110 000 € | 846 |
| 24/11/2023 | 11 Rue Des Bernaches 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 93 m² | 296 000 € | 3 183 |