1Ter Route de l'Epine Verte 44830 Bouaye
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2644E2234181Y
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface237 m²
Construction2003
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 639 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 147 €/m² à Bouaye (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen747 098 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation687 330 – 806 866 €
Soit3 147 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 2 B Che De La Mare Potier 44830 Bouaye | Maison | 137 m² | 420 000 € | 3 066 |
| 29/04/2025 | 15 Che Du Bicorgnon 44830 Bouaye | Maison | 129 m² | 380 000 € | 2 946 |
| 18/07/2024 | 46 Rte Du Robelier 44830 Bouaye | Maison | 80 m² | 302 000 € | 3 775 |