Signal Vente

569 Rue du Général de Gaulle 44370 Loireauxence

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2644E2234736H

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1948-1974
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 671 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 844 €/m² à Loireauxence (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 152 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 723 – 208 632 €
Soit1 789 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/202519 Rue Du Romarin 44370 LoireauxenceMaison82 m²226 500 €2 762
07/07/202548 Rue De La Melisse 44370 LoireauxenceMaison133 m²245 000 €1 842
31/07/2024296 B Rue Du General De Gaulle 44370 LoireauxenceMaison117 m²287 000 €2 453
31/07/202412 Le Clos Du Chene 44370 LoireauxenceMaison101 m²179 900 €1 781
15/04/202410 Le Clos Du Chene 44370 LoireauxenceMaison93 m²230 000 €2 473
04/01/202448 Rue De La Marjolaine 44370 LoireauxenceMaison64 m²187 274 €2 926
27/12/2023298 Rue Du General De Gaulle 44370 LoireauxenceMaison118 m²240 000 €2 034