Avenue de la Victoire 44290 Guémené-Penfao
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2644E2239012T
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2026 | appartement | 0 | 99 m² | E | E | 280 | 59 |
| 01/09/2026 | appartement | 0 | 75 m² | F | F | 271 | 73 |
| 01/09/2026 | appartement | 0 | 99 m² | F | F | 267 | 73 |
| 01/09/2026 | appartement | 0 | 76 m² | F | F | 255 | 73 |
| 01/09/2026 | appartement | 0 | 86 m² | F | F | 255 | 73 |
| 01/09/2026 | appartement | 0 | 86 m² | F | F | 261 | 73 |
| 01/09/2026 | appartement | 0 | 86 m² | E | E | 226 | 66 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 221 €/m² à Guémené-Penfao (9 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 9 Rue De La Resistance 44290 Guémené-Penfao | Maison | 115 m² | 145 192 € | 1 263 |
| 09/10/2025 | 7 Rue De Chateaubriant 44290 Guémené-Penfao | Maison | 98 m² | 129 245 € | 1 319 |
| 06/10/2025 | 10 B Pl Simon 44290 Guémené-Penfao | Appartement | 80 m² | 138 000 € | 1 725 |
| 26/09/2025 | 13 Rue De La Chevauchardais 44290 Guémené-Penfao | Maison | 96 m² | 130 000 € | 1 354 |
| 17/09/2025 | 11 Rue De Mirette 44290 Guémené-Penfao | Maison | 63 m² | 88 000 € | 1 397 |
| 04/07/2025 | 21 Pl Simon 44290 Guémené-Penfao | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 27/06/2025 | 6 B Bd De Courcelles 44290 Guémené-Penfao | Appartement | 78 m² | 148 000 € | 1 897 |
| 27/06/2025 | 6 B Bd De Courcelles 44290 Guémené-Penfao | Appartement | 57 m² | 148 000 € | 2 596 |
| 28/05/2025 | 8 Rue De L Hotel De Ville 44290 Guémené-Penfao | Maison | 106 m² | 163 000 € | 1 538 |
| 04/04/2025 | 5 Rue Garde Dieu 44290 Guémené-Penfao | Maison | 74 m² | 90 000 € | 1 216 |
| 26/03/2025 | 10 Rue Du Velodrome 44290 Guémené-Penfao | Appartement | 48 m² | 220 000 € | 4 583 |
| 24/03/2025 | 15 Pl Simon 44290 Guémené-Penfao | Maison | 238 m² | 276 325 € | 1 161 |
| 24/03/2025 | 5 B Rue De Mirette 44290 Guémené-Penfao | Maison | 96 m² | 117 000 € | 1 219 |
| 03/01/2025 | 6 Rue De L Hotel De Ville 44290 Guémené-Penfao | Maison | 108 m² | 140 000 € | 1 296 |
| 21/11/2024 | 1 Rue Du Grand Moulin 44290 Guémené-Penfao | Appartement | 84 m² | 115 000 € | 1 369 |