29 Rue du Pays de Retz 44860 Pont-Saint-Martin
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2644E2239429U
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 406 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 869 €/m² à Pont-Saint-Martin (100 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 427 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 874 – 180 634 €
Soit2 783 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 8 B Rue De Nantes 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 70 m² | 242 040 € | 3 458 |
| 09/12/2025 | 8 Rue De Nantes 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 51 m² | 242 040 € | 4 746 |
| 20/11/2025 | 7 Rue De L Ouche Cartiere 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 56 m² | 227 000 € | 4 054 |
| 23/10/2025 | 1 Rue Du Marais 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 176 m² | 640 000 € | 3 636 |
| 23/10/2025 | 24 Rue De Nantes 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 139 m² | 270 000 € | 1 942 |
| 14/10/2025 | 18 Rue Du Pays De Retz 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 90 m² | 260 000 € | 2 889 |
| 13/10/2025 | 10 Imp De La Croix Olive 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |
| 19/09/2025 | 12 Rue Du Grand Moulin 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 65 m² | 225 000 € | 3 462 |
| 27/08/2025 | 30 Rue De Nantes 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 81 m² | 275 000 € | 3 395 |
| 16/07/2025 | 4 B Rue Du Pays De Retz 44860 Pont-Saint-Martin | Appartement | 27 m² | 90 000 € | 3 333 |
| 17/06/2025 | 8 B Rue Du Haugard 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 110 m² | 323 000 € | 2 936 |
| 31/01/2025 | 10 Rue Des Fauvettes 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 90 m² | 250 000 € | 2 778 |
| 17/01/2025 | 20 Rue Du Pays De Retz 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 68 m² | 240 000 € | 3 529 |
| 17/01/2025 | 20 Rue Du Pays De Retz 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 65 m² | 240 000 € | 3 692 |
| 10/01/2025 | 13 Rue Des Loriots 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 90 m² | 272 000 € | 3 022 |