4 Rue des Saules 44470 Thouaré-sur-Loire
Maison · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2644E2239431W
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1984
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé895 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 267 €/m² à Thouaré-sur-Loire (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 350 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation150 282 – 176 418 €
Soit3 267 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 5 Rue De Mauves 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 42 m² | 159 900 € | 3 807 |
| 08/12/2025 | 30 B Rue Des Vignes 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 105 m² | 380 000 € | 3 619 |
| 13/11/2025 | 42 Rue De Carquefou 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 141 m² | 85 000 € | 603 |
| 05/11/2025 | 25 Rue De Carquefou 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 61 m² | 131 100 € | 2 149 |
| 29/10/2025 | 14 Imp Du Rocher 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 114 m² | 302 000 € | 2 649 |
| 17/10/2025 | 10 Rue De Mauves 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 |
| 24/09/2025 | 1 Rue De La Blanconnerie 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 48 m² | 140 000 € | 2 917 |
| 15/07/2025 | 6 Res De La Clemenciere 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 64 m² | 312 000 € | 4 875 |
| 24/06/2025 | 10 Rue De Mauves 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 61 m² | 190 000 € | 3 115 |
| 10/06/2025 | 10 Rue De Mauves 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 73 m² | 234 000 € | 3 205 |
| 15/05/2025 | 53 Rue De Carquefou 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 98 m² | 308 000 € | 3 143 |
| 07/05/2025 | 11 Rue De La Bussonniere 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 65 m² | 234 000 € | 3 600 |
| 28/04/2025 | 10 Rue De Mauves 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 39 m² | 131 000 € | 3 359 |
| 18/04/2025 | 5 Rue De Mauves 44470 Thouaré-sur-Loire | Appartement | 64 m² | 236 000 € | 3 688 |
| 17/04/2025 | 8 Ham De La Clemenciere 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 89 m² | 349 500 € | 3 927 |