13 Rue Hervé Bazin 44130 Blain
Maison · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2644E2239990J
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction2002
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 217 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 220 €/m² à Blain (143 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 406 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation137 454 – 161 358 €
Soit2 220 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 32 Rue De Redon 44130 Blain | Maison | 140 m² | 300 000 € | 2 143 |
| 02/12/2025 | 18 Rue Andre Malraux 44130 Blain | Appartement | 62 m² | 113 000 € | 1 823 |
| 21/11/2025 | 9 Imp Jean Doucet 44130 Blain | Maison | 88 m² | 227 240 € | 2 582 |
| 07/11/2025 | 43 Rue De Redon 44130 Blain | Appartement | 51 m² | 136 000 € | 2 667 |
| 15/10/2025 | 2 Imp Jean Doucet 44130 Blain | Maison | 88 m² | 227 240 € | 2 582 |
| 08/07/2025 | 4 Imp Jean Doucet 44130 Blain | Maison | 88 m² | 221 000 € | 2 511 |
| 03/07/2025 | 28 Rue De Redon 44130 Blain | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 |
| 22/05/2025 | 56 B Rue De Redon 44130 Blain | Maison | 105 m² | 282 000 € | 2 686 |
| 31/03/2025 | 34 Rue Louis Bizeul 44130 Blain | Maison | 89 m² | 162 000 € | 1 820 |
| 28/01/2025 | 14 Rue Andre Malraux 44130 Blain | Appartement | 56 m² | 90 000 € | 1 607 |
| 10/01/2025 | 14 Rue Andre Malraux 44130 Blain | Appartement | 53 m² | 120 000 € | 2 264 |
| 12/11/2024 | 11 Rue Des Prateaux 44130 Blain | Maison | 73 m² | 170 000 € | 2 329 |
| 22/07/2024 | 58 Rue De Redon 44130 Blain | Maison | 115 m² | 270 000 € | 2 348 |
| 29/05/2024 | 36 Rue De La Paudais 44130 Blain | Maison | 72 m² | 155 000 € | 2 153 |
| 17/05/2024 | 40 Rue De Redon 44130 Blain | Maison | 50 m² | 116 000 € | 2 320 |