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Route de Crossac 44160 Pontchâteau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2644E2240504D

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 448 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 955 €/m² à Pontchâteau (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen357 532 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation328 929 – 386 135 €
Soit3 955 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202523 Rue Du Clos Du Bois 44160 PontchâteauMaison100 m²179 000 €1 790
21/07/202510 Imp De La Croix Basse 44160 PontchâteauMaison70 m²185 000 €2 643
17/07/20251 Imp De La Croix Basse 44160 PontchâteauMaison72 m²166 500 €2 313
28/03/202554 Rte De Crossac 44160 PontchâteauMaison100 m²180 000 €1 800
18/02/202536 Rte De Crossac 44160 PontchâteauMaison53 m²135 000 €2 547
16/12/202416 All Des Charrons 44160 PontchâteauMaison117 m²345 000 €2 949
27/09/202451 Rte De Crossac 44160 PontchâteauMaison80 m²130 000 €1 625
25/03/202420 Rte De Crossac 44160 PontchâteauMaison73 m²175 000 €2 397
17/01/20249 Rue Du Pressoir 44160 PontchâteauMaison58 m²157 000 €2 707