3 Rue des roses 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2644E2242030V
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction1985
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 531 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 919 €/m² à Saint-Julien-de-Concelles (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen367 794 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation338 370 – 397 218 €
Soit2 919 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 5 Rue Des Aubepines 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |
| 27/03/2025 | 20 Rue De L Ecusson 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 99 m² | 334 400 € | 3 378 |
| 07/08/2024 | 28 Rue De L Ecusson 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 148 m² | 400 000 € | 2 703 |
| 24/07/2024 | 2 Imp De L'epeautre 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 83 m² | 289 900 € | 3 493 |
| 30/01/2024 | 2 T Rue Des Alouettes 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 130 m² | 460 000 € | 3 538 |