49 Rue Guy Môquet 44110 Châteaubriant
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2644E2242732V
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface37 m²
Construction1948-1974
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé881 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 455 €/m² à Châteaubriant (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 181 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 388 – 134 282 €
Soit3 351 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 14 Rue Jean Jaures 44110 Châteaubriant | Maison | 79 m² | 115 000 € | 1 456 |
| 05/12/2025 | 61 Rue Guy Moquet 44110 Châteaubriant | Maison | 70 m² | 190 000 € | 2 714 |
| 24/09/2025 | 3 Rue Jean Jaures 44110 Châteaubriant | Maison | 42 m² | 307 000 € | 7 310 |
| 24/09/2025 | 3 Rue Jean Jaures 44110 Châteaubriant | Maison | 45 m² | 307 000 € | 6 822 |
| 24/09/2025 | 3 Rue Jean Jaures 44110 Châteaubriant | Appartement | 45 m² | 307 000 € | 6 822 |
| 24/09/2025 | 3 Rue Jean Jaures 44110 Châteaubriant | Appartement | 42 m² | 307 000 € | 7 310 |
| 27/08/2025 | 11 Rue Jean Jaures 44110 Châteaubriant | Maison | 78 m² | 138 000 € | 1 769 |
| 28/07/2025 | 8 Rue De Conde 44110 Châteaubriant | Maison | 114 m² | 133 500 € | 1 171 |
| 03/07/2025 | 18 Rue Du Gaz 44110 Châteaubriant | Maison | 167 m² | 250 000 € | 1 497 |
| 19/05/2025 | 8 A Rue De La Vernisserie 44110 Châteaubriant | Appartement | 92 m² | 141 000 € | 1 533 |
| 31/03/2025 | 62 Rue Guy Moquet 44110 Châteaubriant | Maison | 366 m² | 1 050 000 € | 2 869 |
| 13/03/2025 | 87 Rue Guy Moquet 44110 Châteaubriant | Maison | 68 m² | 115 000 € | 1 691 |
| 13/02/2025 | 12 Rue Charles Goude 44110 Châteaubriant | Maison | 101 m² | 210 000 € | 2 079 |
| 03/01/2025 | 23 Rue Guy Moquet 44110 Châteaubriant | Maison | 35 m² | 62 990 € | 1 800 |
| 20/12/2024 | 28 Rue De La Prairie 44110 Châteaubriant | Maison | 123 m² | 335 000 € | 2 724 |