127 la Buissonnière 44390 Nort-sur-Erdre
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2644E2243251U
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1983-1988
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 771 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 772 €/m² à Nort-sur-Erdre (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 350 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 552 – 270 648 €
Soit2 689 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 125 La Buissonniere 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 133 m² | 357 500 € | 2 688 |
| 03/09/2024 | 417 La Buissonniere 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 95 m² | 360 000 € | 3 789 |
| 13/02/2024 | 216 La Buissonniere 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 110 m² | 286 550 € | 2 605 |