11 Avenue de la Garenne 44470 Thouaré-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2644E2244421U
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2026 | appartement | 0 | 174 m² | D | B | 232 | 51 |
| 01/09/2026 | appartement | 0 | 174 m² | D | B | 214 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 267 €/m² à Thouaré-sur-Loire (91 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 848 Rue Du Jaunais 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 80 m² | 295 000 € | 3 688 |
| 02/07/2025 | 14 Av Des Genets 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 139 m² | 480 000 € | 3 453 |
| 17/03/2025 | 770 Rue Du Jaunais 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 107 m² | 390 000 € | 3 645 |
| 10/09/2024 | 546 Rue Du Jaunais 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 125 m² | 360 000 € | 2 880 |
| 22/04/2024 | 11 Av De La Garenne 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 137 m² | 410 000 € | 2 993 |
| 19/04/2024 | 14 Av De La Garenne 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 110 m² | 385 000 € | 3 500 |
| 21/11/2023 | 770 Rue Du Jaunais 44470 Thouaré-sur-Loire | Maison | 107 m² | 420 000 € | 3 925 |