Signal Vente

23 Rue Jules Ferry 44550 Montoir-de-Bretagne

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2644E2245049Y

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1978-1982
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 398 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 455 €/m² à Montoir-de-Bretagne (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 477 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation201 919 – 237 035 €
Soit2 455 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/202546 Rue Du Tillou 44550 Montoir-de-BretagneMaison72 m²145 000 €2 014
04/08/202556 Rue Jules Verne 44550 Montoir-de-BretagneMaison83 m²264 000 €3 181
08/07/202519 All Du Clos Pavillon 44550 Montoir-de-BretagneMaison110 m²240 000 €2 182
02/07/20253 Imp De La Jaunais 44550 Montoir-de-BretagneMaison120 m²307 000 €2 558
04/06/20252 Rue De La Mouildais 44550 Montoir-de-BretagneMaison120 m²92 500 €771
31/03/202529 Rue Du Tillou 44550 Montoir-de-BretagneMaison99 m²92 000 €929
28/03/202511 Imp Du Cormoran 44550 Montoir-de-BretagneMaison75 m²200 396 €2 672
14/10/20249 Rue De Bourgogne 44550 Montoir-de-BretagneMaison107 m²250 000 €2 336
30/07/20246 Rue Du Clos Martin 44550 Montoir-de-BretagneMaison97 m²283 000 €2 918
26/04/202412 All Des Platanes 44550 Montoir-de-BretagneMaison100 m²238 000 €2 380
19/02/20245 Imp Du Chevalier 44550 Montoir-de-BretagneMaison91 m²229 500 €2 522
28/12/202318 Rue De Bourgogne 44550 Montoir-de-BretagneMaison88 m²176 000 €2 000
21/12/20236 Av Hubert Bouyer 44550 Montoir-de-BretagneMaison85 m²230 000 €2 706
31/10/202318 Rue Du Dauphine 44550 Montoir-de-BretagneMaison86 m²179 300 €2 085