1 Rue de la Bauche 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Maison · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2644E2247221M
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface150 m²
Construction1978
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 940 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à La Chapelle-sur-Erdre (188 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen521 100 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation465 030 – 545 904 €
Soit3 370 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 24 Rue Du Ploreau 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 88 m² | 272 000 € | 3 091 |
| 01/09/2025 | 3 Rue Pierre Landais 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 111 m² | 414 000 € | 3 730 |
| 08/08/2025 | 17 Rue De La Bauche 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 120 m² | 371 000 € | 3 092 |
| 19/07/2024 | 11 Rue Jean V 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 130 m² | 500 000 € | 3 846 |
| 11/07/2024 | 4 Rue De La Bauche 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 136 m² | 618 000 € | 4 544 |
| 25/03/2024 | 7 Chem Du Port De La Grimaudiere 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 239 m² | 770 000 € | 3 222 |
| 22/12/2023 | 44 Rue Du Ploreau 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 108 m² | 380 000 € | 3 519 |