18 Rue d'Anjou 44330 Vallet
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2644E2248832L
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 141 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 546 €/m² à Vallet (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen382 319 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation341 181 – 400 517 €
Soit4 410 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 34 B Rue Des Forges 44330 Vallet | Maison | 62 m² | 157 000 € | 2 532 |
| 12/12/2025 | 6 Rue Cheneau 44330 Vallet | Maison | 78 m² | 125 000 € | 1 603 |
| 25/09/2025 | 3 Rue Du Petit Four 44330 Vallet | Maison | 65 m² | 137 000 € | 2 108 |
| 04/09/2025 | 5 Rue Du Progres 44330 Vallet | Appartement | 50 m² | 135 000 € | 2 700 |
| 01/09/2025 | 12 B Rue Du Progres 44330 Vallet | Appartement | 43 m² | 136 000 € | 3 163 |
| 29/08/2025 | 32 Rue De Bazoges 44330 Vallet | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 25/08/2025 | 12 Rue Du Progres 44330 Vallet | Appartement | 45 m² | 140 775 € | 3 128 |
| 01/08/2025 | 12 Rue Du Progres 44330 Vallet | Appartement | 86 m² | 278 218 € | 3 235 |
| 15/07/2025 | 5 Rue De Bazoges 44330 Vallet | Appartement | 50 m² | 200 000 € | 4 000 |
| 01/07/2025 | 37 Rue De Bazoges 44330 Vallet | Maison | 65 m² | 125 800 € | 1 935 |
| 23/06/2025 | 8 Rue De L Academie 44330 Vallet | Appartement | 55 m² | 262 000 € | 4 764 |
| 23/06/2025 | 8 Rue De L Academie 44330 Vallet | Appartement | 18 m² | 262 000 € | 14 556 |
| 23/06/2025 | 8 Rue De L Academie 44330 Vallet | Appartement | 28 m² | 262 000 € | 9 357 |
| 12/03/2025 | 4 Rue Du Ribateau 44330 Vallet | Appartement | 42 m² | 110 000 € | 2 619 |
| 28/02/2025 | 12 T Rue Du Progres 44330 Vallet | Appartement | 54 m² | 115 000 € | 2 130 |