7 Rue fairand 44390 Nort-sur-Erdre
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2644E2250951Y
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 119 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 476 €/m² à Nort-sur-Erdre (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen288 160 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation265 108 – 311 213 €
Soit3 476 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 25 Rue Aristide Briand 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 321 m² | 530 000 € | 1 651 |
| 14/10/2025 | 82 Rue Du Maquis De Saffre 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 72 m² | 185 000 € | 2 569 |
| 25/09/2025 | 38 Bd De La Gare 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 100 m² | 273 957 € | 2 740 |
| 12/09/2025 | 32 Rue Aristide Briand 44390 Nort-sur-Erdre | Appartement | 94 m² | 248 000 € | 2 638 |
| 12/09/2025 | 32 Rue Aristide Briand 44390 Nort-sur-Erdre | Appartement | 39 m² | 248 000 € | 6 359 |
| 12/09/2025 | 32 Rue Aristide Briand 44390 Nort-sur-Erdre | Appartement | 41 m² | 248 000 € | 6 049 |
| 08/09/2025 | 17 Rue Hotel De Ville 44390 Nort-sur-Erdre | Appartement | 65 m² | 134 500 € | 2 069 |
| 20/08/2025 | 49 Rue Aristide Briand 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 60 m² | 217 460 € | 3 624 |
| 01/08/2025 | 6 Bd De La Gare 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 90 m² | 32 400 € | 360 |
| 13/06/2025 | 72 Rue Du Maquis De Saffre 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 73 m² | 125 120 € | 1 714 |
| 06/06/2025 | 11 Rue Gambetta 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 63 m² | 225 000 € | 3 571 |
| 11/04/2025 | 23 Rue Gambetta 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 98 m² | 322 500 € | 3 291 |
| 06/09/2024 | 3 Rue Fairand 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 120 m² | 195 000 € | 1 625 |
| 14/08/2024 | 8 Rue De Montreuil 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 42 m² | 254 000 € | 6 048 |
| 14/08/2024 | 8 Rue De Montreuil 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 80 m² | 254 000 € | 3 175 |