15 Rue de l'orgerie 44390 Nort-sur-Erdre
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2644E2253590L
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface71 m²
Construction1960
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 805 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 772 €/m² à Nort-sur-Erdre (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 426 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation147 429 – 173 069 €
Soit2 273 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 32 Rue Du Sabotier 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |
| 22/09/2025 | 6 Rue De L'orgerie 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 61 m² | 270 000 € | 4 426 |
| 17/07/2024 | 18 Rue Du Sabotier 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 81 m² | 283 500 € | 3 500 |
| 15/04/2024 | 9 All Des Tanneurs 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 135 m² | 323 500 € | 2 396 |
| 25/03/2024 | 113 Rue Saint Georges 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 55 m² | 150 000 € | 2 727 |
| 25/03/2024 | 113 Rue Saint Georges 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 34 m² | 150 000 € | 4 412 |
| 21/02/2024 | 15 B Che De La Varenne 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 102 m² | 300 000 € | 2 941 |