78 Route de Saint-père-en-retz 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2644E2254691U
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface116 m²
Construction1974
Consommation629 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 161 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 297 €/m² à Saint-Brevin-les-Pins (303 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen498 022 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation375 708 – 441 049 €
Soit3 524 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 67 Rue De La Nomluce 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 115 m² | 370 000 € | 3 217 |
| 28/06/2024 | 41 B Rue De La Nomluce 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 139 m² | 521 000 € | 3 748 |
| 19/12/2023 | 9 Che De La Rollanderie 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 130 m² | 500 000 € | 3 846 |