4 Rue Sainte Victoire 44210 Pornic
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2644E2254979W
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction2008
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 747 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 092 €/m² à Pornic (327 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen405 832 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation362 165 – 425 150 €
Soit4 939 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 9 Rue Du General Buat 44210 Pornic | Maison | 80 m² | 340 000 € | 4 250 |
| 11/06/2025 | 1 Pl De L Eglise Le Clion 44210 Pornic | Maison | 59 m² | 210 000 € | 3 559 |
| 04/12/2024 | 7 Rue De La Vallee Le Clion 44210 Pornic | Maison | 69 m² | 280 000 € | 4 058 |
| 31/08/2024 | 1 Imp Des Charmes 44210 Pornic | Maison | 128 m² | 533 000 € | 4 164 |
| 26/07/2024 | 10 Imp Du Carillon 44210 Pornic | Maison | 167 m² | 650 000 € | 3 892 |