95 Chemin du Pré Briant 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2644E2255232P
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction2007
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 683 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen373 888 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation343 977 – 403 799 €
Soit2 921 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 26 Che Du Pre Briant 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 94 m² | 240 100 € | 2 554 |
| 06/05/2025 | 116 Che Des Petites Parees 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 35 m² | 92 000 € | 2 629 |
| 06/05/2025 | 116 Che Des Petites Parees 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 35 m² | 50 000 € | 1 429 |
| 02/11/2023 | 171 Chem Du Pre Briant 44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | Maison | 122 m² | 380 105 € | 3 116 |