7 Rue du Chai 44700 Orvault
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2644E2255375C
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface160 m²
Construction1978-1982
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 615 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 679 €/m² à Orvault (268 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen588 640 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation541 549 – 635 731 €
Soit3 679 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6 Imp Du Pigeonnier 44700 Orvault | Maison | 152 m² | 315 000 € | 2 072 |
| 28/11/2025 | 9 Rue De La Chevalerie 44700 Orvault | Maison | 103 m² | 290 000 € | 2 816 |
| 03/11/2025 | 5 Rue Des Sonnailles 44700 Orvault | Maison | 126 m² | 362 000 € | 2 873 |
| 24/10/2025 | 2 Rue Des Menestrels 44700 Orvault | Maison | 109 m² | 398 000 € | 3 651 |
| 29/08/2025 | 37 Av Du Couchant 44700 Orvault | Maison | 102 m² | 400 091 € | 3 922 |
| 29/08/2025 | 37 Av Du Couchant 44700 Orvault | Maison | 102 m² | 280 000 € | 2 745 |
| 08/08/2025 | 43 Rue De La Chevalerie 44700 Orvault | Maison | 126 m² | 440 000 € | 3 492 |
| 25/04/2025 | 4 Rue Des Baladins 44700 Orvault | Maison | 96 m² | 285 000 € | 2 969 |
| 25/03/2025 | 58 Av Du Bois Raguenet 44700 Orvault | Maison | 133 m² | 405 002 € | 3 045 |
| 04/03/2025 | 71 Av Du Bois Raguenet 44700 Orvault | Maison | 131 m² | 385 333 € | 2 941 |
| 27/02/2025 | 9 Rue Du Savetier 44700 Orvault | Maison | 126 m² | 351 600 € | 2 790 |
| 18/12/2023 | 4 Imp De La Fenaison 44700 Orvault | Maison | 102 m² | 262 500 € | 2 574 |
| 23/10/2023 | 20 Rue De La Chevalerie 44700 Orvault | Maison | 109 m² | 300 000 € | 2 752 |
| 23/10/2023 | 56 Av Du Couchant 44700 Orvault | Maison | 70 m² | 299 500 € | 4 279 |