1 Rue de la Vieille Forge 44700 Orvault
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2644E2255650R
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1975-1977
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 086 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 679 €/m² à Orvault (268 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen397 332 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation354 579 – 416 245 €
Soit3 569 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 14 Rue De La Vieille Forge 44700 Orvault | Maison | 116 m² | 250 200 € | 2 157 |
| 09/07/2025 | 5 Rue De La Grange 44700 Orvault | Maison | 152 m² | 335 000 € | 2 204 |
| 19/06/2025 | 13 Av Du Couchant 44700 Orvault | Maison | 148 m² | 480 000 € | 3 243 |
| 19/02/2025 | 7 Rue Des Vieux Moulins 44700 Orvault | Maison | 131 m² | 303 000 € | 2 313 |
| 19/12/2024 | 22 Av Du Bois Raguenet 44700 Orvault | Maison | 116 m² | 414 750 € | 3 575 |
| 28/10/2024 | 3 Rue Du Grenier A Sel 44700 Orvault | Maison | 92 m² | 289 000 € | 3 141 |
| 12/07/2024 | 5 B Rue De La Vieille Forge 44700 Orvault | Maison | 121 m² | 373 000 € | 3 083 |
| 12/01/2024 | 2 Rue Du Grenier A Sel 44700 Orvault | Maison | 106 m² | 380 800 € | 3 592 |