Signal Vente

103 Rue de la Commune de 1871 44400 Rezé

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 35 j)

C énergieA GESn° 2644E2257249E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface47 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé787 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement392 m²CA14153
07/07/2025appartement–82 m²CB15528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Rezé (436 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 527 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation132 045 – 155 009 €
Soit3 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202513 All Paul Eluard 44400 RezéAppartement87 m²138 000 €1 586
30/12/202514 Av Louise Michel 44400 RezéAppartement78 m²187 800 €2 408
29/12/202515 Av Rene Guy Cadou 44400 RezéAppartement73 m²116 500 €1 596
23/12/202511 Av Rene Guy Cadou 44400 RezéAppartement62 m²95 106 €1 534
23/12/20253 Av De Bretagne 44400 RezéAppartement87 m²170 000 €1 954
19/12/20255 Av De Bretagne 44400 RezéAppartement62 m²127 000 €2 048
17/12/202514 B Rue Du Lt De Monti 44400 RezéMaison64 m²280 000 €4 375
17/12/202573 Rue De La Commune De 1871 44400 RezéAppartement40 m²114 000 €2 850
12/12/20253 All Louis Pergaud 44400 RezéAppartement62 m²115 236 €1 859
05/12/202525 Rue Madame Curie 44400 RezéAppartement79 m²162 000 €2 051
25/11/202525 Rue Madame Curie 44400 RezéAppartement79 m²167 000 €2 114
22/11/20256 B Rue Victor Fortun 44400 RezéMaison87 m²290 000 €3 333
21/11/202512 Rue Pierre Brossolette 44400 RezéAppartement53 m²128 000 €2 415
17/11/202525 Rue Madame Curie 44400 RezéAppartement74 m²158 000 €2 135
14/11/20256 Rue Du Petit Leard 44400 RezéAppartement45 m²125 000 €2 778