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1 Impasse de la Chênaie 44340 Bouguenais

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2644E2260685I

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface61 m²
Construction2008
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 094 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/08/2026appartement066 m²CA15143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 295 €/m² à Bouguenais (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 313 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation186 128 – 218 498 €
Soit3 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue De La Pierre Blanche 44340 BouguenaisMaison125 m²311 000 €2 488
19/12/20252 All Adele Blanc-Sec 44340 BouguenaisMaison93 m²270 000 €2 903
19/12/202516 Rue Eugene Pottier 44340 BouguenaisMaison73 m²203 000 €2 781
15/12/202519 Rue Du Champ Toury 44340 BouguenaisMaison124 m²356 500 €2 875
31/10/20254 Rue Eugene Pottier 44340 BouguenaisAppartement43 m²110 000 €2 558
17/10/20255 Rue Frederic Mistral 44340 BouguenaisMaison140 m²371 000 €2 650
31/07/20251 Rue Jehol 44340 BouguenaisAppartement64 m²175 000 €2 734
11/07/20252 All Irene Adler 44340 BouguenaisAppartement45 m²135 000 €3 000
29/04/20259 B Che De La Basse Bouguiniere 44340 BouguenaisMaison35 m²195 000 €5 571
26/03/20252 All Irene Adler 44340 BouguenaisAppartement63 m²215 000 €3 413
21/10/202417 Rue Du Vivier 44340 BouguenaisMaison124 m²440 000 €3 548
28/08/20241 Rue Jehol 44340 BouguenaisAppartement63 m²150 000 €2 381
18/07/20248 Rue Du Planty 44340 BouguenaisMaison92 m²295 000 €3 207
16/07/20241 Rue Jehol 44340 BouguenaisAppartement81 m²230 000 €2 840
15/07/20245 Imp De La Chenaie 44340 BouguenaisAppartement69 m²207 000 €3 000