45 Rue de l'Islette 44220 Couëron
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2644E2263585W
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1948-1974
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 595 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Couëron (269 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen345 202 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation308 058 – 361 634 €
Soit3 030 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 60 Bd De La Liberation 44220 Couëron | Appartement | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 10/11/2025 | 60 Bd De La Liberation 44220 Couëron | Appartement | 63 m² | 190 000 € | 3 016 |
| 22/10/2025 | 33 Rue De L Islette 44220 Couëron | Maison | 90 m² | 280 000 € | 3 111 |
| 22/09/2025 | 3 Rue De La Salle 44220 Couëron | Maison | 60 m² | 225 000 € | 3 750 |
| 29/08/2025 | 63 Rue De L Islette 44220 Couëron | Maison | 50 m² | 190 000 € | 3 800 |
| 08/08/2025 | 115 Bd De La Liberation 44220 Couëron | Maison | 140 m² | 375 000 € | 2 679 |
| 28/07/2025 | 41 Rue De L Islette 44220 Couëron | Maison | 92 m² | 220 000 € | 2 391 |
| 11/07/2025 | 2 Rue Des Pavillons 44220 Couëron | Maison | 138 m² | 300 000 € | 2 174 |
| 03/07/2025 | 7 Rue De Bellevue 44220 Couëron | Maison | 68 m² | 295 000 € | 4 338 |
| 27/06/2025 | 60 Bd De La Liberation 44220 Couëron | Appartement | 43 m² | 125 000 € | 2 907 |
| 03/06/2025 | 57 Rue De L Islette 44220 Couëron | Maison | 94 m² | 260 000 € | 2 766 |
| 12/05/2025 | 1 Imp Attimon Eugene 44220 Couëron | Maison | 110 m² | 372 600 € | 3 387 |
| 25/04/2025 | 1 C Rue Des Prairies 44220 Couëron | Maison | 47 m² | 159 000 € | 3 383 |
| 28/03/2025 | 62 Rue De L Islette 44220 Couëron | Maison | 102 m² | 140 805 € | 1 380 |
| 29/11/2024 | 59 Rue De L Islette 44220 Couëron | Maison | 78 m² | 250 000 € | 3 205 |