207 Route de Thouaré 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2644E2265558T
D énergie B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface22 m²
Construction1950
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé658 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 957 €/m² à Sainte-Luce-sur-Loire (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 054 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation77 687 – 91 198 €
Soit3 838 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 33 Rue Olympe De Gouges 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 60 m² | 154 000 € | 2 567 |
| 22/12/2025 | 33 Rue Olympe De Gouges 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 50 m² | 164 635 € | 3 293 |
| 20/11/2025 | 33 Rue Olympe De Gouges 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 48 m² | 150 000 € | 3 125 |
| 19/09/2025 | 239 Rte De Thouare 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 135 m² | 345 000 € | 2 556 |
| 03/09/2025 | 33 Rue Olympe De Gouges 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 60 m² | 167 699 € | 2 795 |
| 10/07/2025 | 18 Rue De La Piais 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 85 m² | 91 000 € | 1 071 |
| 12/06/2025 | 33 Rue Olympe De Gouges 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 60 m² | 192 000 € | 3 200 |
| 07/05/2025 | 33 Rue Olympe De Gouges 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 48 m² | 59 168 € | 1 233 |
| 06/05/2025 | 245 Rte De Thouare 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 122 m² | 305 000 € | 2 500 |
| 31/03/2025 | 225 Rte De Thouare 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 168 m² | 605 000 € | 3 601 |
| 04/10/2024 | 226 Rte De Thouare 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 169 m² | 356 000 € | 2 107 |
| 06/05/2024 | 14 Rue Gerard Coraboeuf 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 47 m² | 160 000 € | 3 404 |
| 23/04/2024 | 33 Rue Olympe De Gouges 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 48 m² | 118 335 € | 2 465 |
| 27/03/2024 | 33 Rue Olympe De Gouges 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 60 m² | 156 143 € | 2 602 |
| 26/02/2024 | 33 Rue Olympe De Gouges 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 50 m² | 148 223 € | 2 964 |