60 Rue de la Paudais 44130 Blain
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2644E2266076R
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface134 m²
Constructionavant 1948
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 477 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 220 €/m² à Blain (143 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen297 480 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation265 471 – 311 640 €
Soit2 153 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 41 T Rue De La Paudais 44130 Blain | Maison | 130 m² | 450 000 € | 3 462 |
| 29/05/2024 | 36 Rue De La Paudais 44130 Blain | Maison | 72 m² | 155 000 € | 2 153 |