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39 Rue Jules Auffret 44570 Trignac

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2644E2266081W

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 822 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 528 €/m² à Trignac (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 776 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation116 614 – 136 894 €
Soit2 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20251 Rue Adrien Berselli 44570 TrignacMaison71 m²180 000 €2 535
17/11/202511 Rue Jules Auffret 44570 TrignacMaison90 m²270 000 €3 000
04/11/20254 Rue Ernest Renan 44570 TrignacMaison59 m²165 100 €2 798
18/09/20259 Imp Adrien Berselli 44570 TrignacMaison93 m²216 000 €2 323
07/02/20254 Cite Des 40 Logements 44570 TrignacMaison53 m²165 000 €3 113
14/10/202442 Rue Jules Auffret 44570 TrignacMaison51 m²165 000 €3 235
07/08/202426 Cite Des 40 Logements 44570 TrignacMaison47 m²116 000 €2 468
26/07/202411 B Cite Des 40 Logements 44570 TrignacMaison36 m²110 000 €3 056
15/04/202460 Rue Adrien Berselli 44570 TrignacMaison59 m²170 205 €2 885
04/03/202415 Cite Des 40 Logements 44570 TrignacMaison37 m²88 000 €2 378
09/02/202426 Cite Des 40 Logements 44570 TrignacMaison47 m²95 000 €2 021
20/11/202310 Rue Voltaire 44570 TrignacAppartement32 m²160 000 €5 000
15/11/202317 Cite Des 40 Logements 44570 TrignacMaison37 m²145 000 €3 919
14/11/20233 Rue Ernest Renan 44570 TrignacMaison88 m²177 000 €2 011