34 Avenue Bodon 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2644E2266294B
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1965
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 466 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 297 €/m² à Saint-Brevin-les-Pins (303 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen393 605 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation315 042 – 369 831 €
Soit3 738 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 8 Av Du Port 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 67 m² | 155 000 € | 2 313 |
| 22/12/2025 | 3 Av Du Port 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 66 m² | 204 000 € | 3 091 |
| 20/11/2025 | 40 Av De Bodon 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 45 m² | 113 000 € | 2 511 |
| 13/11/2025 | 8 Av De La Walkyrie 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 111 m² | 210 000 € | 1 892 |
| 03/11/2025 | 3 Av De La Briere 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 60 m² | 168 500 € | 2 808 |
| 23/09/2024 | 16 Che Des Fosses 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 56 m² | 220 000 € | 3 929 |
| 09/07/2024 | 11 Av De La Walkyrie 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 89 m² | 275 000 € | 3 090 |
| 26/02/2024 | 1 Av De La Briere 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 54 m² | 126 214 € | 2 337 |
| 24/01/2024 | 13 Av Raymond Poincare 44250 Saint-Brevin-les-Pins | Maison | 90 m² | 268 000 € | 2 978 |