10 Rue Joseph Rousse 44770 La Plaine-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2644E2266328J
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1850
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 595 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 985 €/m² à La Plaine-sur-Mer (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 559 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation199 504 – 234 200 €
Soit3 865 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue De La Croix Mouraud 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 52 m² | 220 000 € | 4 231 |
| 09/12/2025 | 6 B Rue De Prefailles 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 84 m² | 267 000 € | 3 179 |
| 31/10/2025 | 3 Rue De Verdun 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 75 m² | 234 000 € | 3 120 |
| 30/09/2025 | 10 Pl Ladmirault 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 110 m² | 337 000 € | 3 064 |
| 29/09/2025 | 18 Rue Pasteur 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 90 m² | 118 000 € | 1 311 |
| 26/09/2025 | 21 Rue De Prefailles 44770 La Plaine-sur-Mer | Appartement | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 26/09/2025 | 21 Rue De Prefailles 44770 La Plaine-sur-Mer | Appartement | 38 m² | 200 000 € | 5 263 |
| 28/08/2025 | 1 Rue De La Levertrie 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 95 m² | 285 000 € | 3 000 |
| 22/05/2025 | 6 Imp Leon Fourneau 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 62 m² | 92 000 € | 1 484 |
| 15/05/2025 | 20 Rue De La Liberation 44770 La Plaine-sur-Mer | Appartement | 55 m² | 245 000 € | 4 455 |
| 15/05/2025 | 20 Rue De La Liberation 44770 La Plaine-sur-Mer | Appartement | 88 m² | 245 000 € | 2 784 |
| 18/04/2025 | 2 Rte De La Pree 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 126 m² | 481 300 € | 3 820 |
| 19/03/2025 | 1 T Che Des Peupliers 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 84 m² | 342 500 € | 4 077 |
| 17/03/2025 | 9 Rue Pasteur 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 50 m² | 180 000 € | 3 600 |
| 27/12/2024 | 36 T Rue Pasteur 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 60 m² | 114 000 € | 1 900 |