2 Avenue de l'Aiguillon 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Appartement · étage 1 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2644E2267016V
D énergie D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1970
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 855 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 957 €/m² à Sainte-Luce-sur-Loire (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen308 646 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation275 436 – 323 338 €
Soit3 838 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 13 Rue Du Pre Fleuri 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 102 m² | 340 000 € | 3 333 |
| 26/09/2025 | 6 Av De L Aubiniere 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 140 m² | 300 000 € | 2 143 |
| 15/09/2025 | 31 Rue Des Noisetiers 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 81 m² | 325 000 € | 4 012 |
| 11/07/2025 | 27 Rue Des Noisetiers 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 117 m² | 345 000 € | 2 949 |
| 19/06/2025 | 24 Rue Du Pre Fleuri 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 101 m² | 335 000 € | 3 317 |
| 13/06/2025 | 3 All Des Chasseurs 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 100 m² | 237 500 € | 2 375 |
| 11/04/2025 | 15 All Des Taillis 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 100 m² | 350 000 € | 3 500 |
| 20/12/2024 | 12 Ham Des Bocages 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 117 m² | 282 500 € | 2 415 |
| 19/12/2024 | 26 Rue Des Noisetiers 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 114 m² | 320 000 € | 2 807 |
| 25/09/2024 | 1 Av Des Saules 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 105 m² | 357 000 € | 3 400 |
| 28/08/2024 | 5174 U Rue Du Pre Fleuri 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 69 m² | 258 000 € | 3 739 |
| 08/08/2024 | 32 Rue Du Pre Fleuri 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 88 m² | 345 000 € | 3 920 |
| 01/07/2024 | 37 Rue Des Noisetiers 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 103 m² | 342 000 € | 3 320 |
| 24/05/2024 | 6 All Des Taillis 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 100 m² | 274 000 € | 2 740 |
| 15/04/2024 | 3 Rue Berthe Morisot 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 151 m² | 450 000 € | 2 980 |