Signal Vente

181 Rue du Général de Gaulle 44370 Loireauxence

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2644E2270525U

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 471 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 844 €/m² à Loireauxence (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 378 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation138 283 – 162 333 €
Soit1 696 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025276 Rue Pasteur 44370 LoireauxenceMaison107 m²215 000 €2 009
12/12/202544 Pl De La Victoire 44370 LoireauxenceMaison63 m²80 000 €1 270
14/11/202554 Pl Sainte Jeanne D Arc 44370 LoireauxenceMaison70 m²127 000 €1 814
06/11/2025301 Rue De L Esperance 44370 LoireauxenceMaison91 m²185 000 €2 033
06/10/20252 Pl Sainte Jeanne D Arc 44370 LoireauxenceMaison103 m²77 500 €752
10/03/202544 Rue Du Chene 44370 LoireauxenceMaison77 m²161 000 €2 091
07/03/202525 Rue Du General De Gaulle 44370 LoireauxenceAppartement110 m²254 000 €2 309
07/03/202525 Rue Du General De Gaulle 44370 LoireauxenceAppartement58 m²254 000 €4 379
07/03/202525 Rue Du General De Gaulle 44370 LoireauxenceAppartement30 m²254 000 €8 467
13/02/202543 Rue De Verdun 44370 LoireauxenceMaison70 m²110 000 €1 571
07/01/202582 Rue Du Chene 44370 LoireauxenceMaison86 m²160 000 €1 860
06/12/20242 Imp Residence De L'esperance 44370 LoireauxenceMaison118 m²216 100 €1 831
24/10/202414 Rue Des Ecoles Varades 44370 LoireauxenceMaison87 m²150 000 €1 724
31/07/2024296 B Rue Du General De Gaulle 44370 LoireauxenceMaison117 m²287 000 €2 453
17/07/202443 Rue Denfert Rochereau 44370 LoireauxenceMaison123 m²100 000 €813