37 Rue de la Rousselière 44120 Vertou
Appartement · étage 2 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2644E2271849S
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | appartement | 1 | 46 m² | C | A | 130 | 28 |
| 03/02/2026 | appartement | 0 | 67 m² | C | A | 142 | 28 |
| 14/10/2025 | appartement | 0 | 48 m² | C | B | 166 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 088 €/m² à Vertou (106 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 47 Rte De La Rousseliere 44120 Vertou | Appartement | 53 m² | 151 000 € | 2 849 |
| 26/11/2025 | 49 Rue De La Rousseliere 44120 Vertou | Appartement | 24 m² | 102 000 € | 4 250 |
| 12/11/2025 | 43 Rue De La Rousseliere 44120 Vertou | Appartement | 47 m² | 165 000 € | 3 511 |
| 24/10/2025 | 19 Rue De L Ilette 44400 Rezé | Maison | 112 m² | 335 500 € | 2 996 |
| 29/08/2025 | 41 Rue De La Rousseliere 44120 Vertou | Appartement | 53 m² | 168 000 € | 3 170 |
| 28/08/2025 | 40 B Rue De La Rousseliere 44120 Vertou | Maison | 107 m² | 450 000 € | 4 206 |
| 27/08/2025 | 51 Rue De La Rousseliere 44120 Vertou | Appartement | 49 m² | 175 000 € | 3 571 |
| 18/08/2025 | 35 Rue De La Rousseliere 44120 Vertou | Maison | 76 m² | 320 000 € | 4 211 |
| 22/07/2025 | 10 Pl Pierre Desfosses 44120 Vertou | Maison | 87 m² | 310 000 € | 3 563 |
| 27/05/2025 | 53 Rue De La Rousseliere 44120 Vertou | Appartement | 36 m² | 125 000 € | 3 472 |
| 16/05/2025 | 2 Rue Des Ouches 44400 Rezé | Maison | 189 m² | 535 000 € | 2 831 |
| 31/03/2025 | 51 Rue De La Croix 44120 Vertou | Maison | 141 m² | 372 000 € | 2 638 |
| 28/01/2025 | 39 Rue De La Rousseliere 44120 Vertou | Appartement | 65 m² | 220 000 € | 3 385 |
| 30/12/2024 | 49 Rue De La Rousseliere 44120 Vertou | Appartement | 25 m² | 99 000 € | 3 960 |
| 30/10/2024 | 17 Rue De La Chaussee 44400 Rezé | Maison | 90 m² | 205 000 € | 2 278 |