28 Rue de la Basse Lande 44115 Basse-Goulaine
Maison · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2644E2272154L
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface176 m²
Construction2007
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 963 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 331 €/m² à Basse-Goulaine (92 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen586 922 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation539 968 – 633 876 €
Soit3 331 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2025 | 5 Rue Orion 44115 Basse-Goulaine | Maison | 111 m² | 436 450 € | 3 932 |
| 12/11/2024 | 20 T All De La Basse Lande 44115 Basse-Goulaine | Maison | 121 m² | 407 500 € | 3 368 |
| 05/02/2024 | 8 Imp Des Clochettes 44115 Basse-Goulaine | Maison | 127 m² | 535 000 € | 4 213 |