15 Impasse de la Saulzaie 44770 La Plaine-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2644E2272176H
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1948-1974
Consommation718 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 427 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 985 €/m² à La Plaine-sur-Mer (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen208 814 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation157 529 – 184 926 €
Soit3 268 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 31 Av De La Porte Des Sables 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 62 m² | 270 000 € | 4 355 |
| 02/12/2025 | 24 Av De La Saulzaie 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 94 m² | 260 000 € | 2 766 |
| 20/06/2025 | 18 Av Jean Clavier 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 52 m² | 90 000 € | 1 731 |
| 28/03/2025 | 25 Bd De L'ocean 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 91 m² | 260 000 € | 2 857 |
| 07/02/2025 | 16 Av De La Saulziniere 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 41 m² | 250 000 € | 6 098 |
| 25/09/2024 | 36 Av De La Saulziniere 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 70 m² | 225 000 € | 3 214 |
| 09/08/2024 | Av De La Saulzaie 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 185 m² | 625 000 € | 3 378 |
| 25/06/2024 | Av Des Dunes 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 45 m² | 232 000 € | 5 156 |
| 21/06/2024 | 2 Bd De L'ocean 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 166 m² | 600 000 € | 3 614 |
| 30/04/2024 | 28 Av Du Blanc Caillou 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 30 m² | 180 000 € | 6 000 |
| 22/04/2024 | 26 Rue Jean Moulin 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 58 m² | 220 000 € | 3 793 |
| 06/11/2023 | 8 Bd De La Mer 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |