7 Rue des Mouettes 44980 Sainte-Luce-sur-Loire
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2644E2274336J
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | appartement | 0 | 44 m² | C | A | 151 | 33 |
| 06/11/2025 | appartement | 0 | 29 m² | B | A | 117 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 957 €/m² à Sainte-Luce-sur-Loire (69 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 4 Rue De La Planchonnais 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 93 m² | 6 248 357 € | 67 187 |
| 24/12/2025 | 6 Rue De La Planchonnais 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 50 m² | 6 248 357 € | 124 967 |
| 24/12/2025 | 6 Rue De La Planchonnais 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 49 m² | 6 248 357 € | 127 517 |
| 19/12/2025 | 37 B Rue Du Linot 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 85 m² | 195 000 € | 2 294 |
| 14/11/2025 | 30 Rue Du Linot 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 55 m² | 459 000 € | 8 345 |
| 03/11/2025 | 1 Av De Bretagne 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 52 m² | 121 600 € | 2 338 |
| 10/10/2025 | 4 Rue De La Planchonnais 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 93 m² | 300 000 € | 3 226 |
| 10/10/2025 | 6 Rue De La Planchonnais 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 49 m² | 445 000 € | 9 082 |
| 10/10/2025 | 6 Rue De La Planchonnais 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 50 m² | 445 000 € | 8 900 |
| 30/09/2025 | 3 Av De Bretagne 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 68 m² | 155 200 € | 2 282 |
| 05/09/2025 | 1 Av De Bretagne 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Appartement | 54 m² | 131 600 € | 2 437 |
| 29/08/2025 | 7 Av Des Grives 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 111 m² | 267 000 € | 2 405 |
| 21/08/2025 | 28 Rue Du Linot 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 57 m² | 260 000 € | 4 561 |
| 04/08/2025 | 30 All Des Passereaux 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 101 m² | 295 500 € | 2 926 |
| 31/07/2025 | 13 Rue Des Roitelets 44980 Sainte-Luce-sur-Loire | Maison | 109 m² | 363 000 € | 3 330 |