6 Rue de la Guilloterie 44117 Saint-André-des-Eaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2644E2275313Y
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1971
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 409 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 383 €/m² à Saint-André-des-Eaux (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen286 878 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation263 928 – 309 829 €
Soit3 383 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 2 Imp Des Roseaux 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 94 m² | 360 000 € | 3 830 |
| 05/12/2025 | 15 Rue De L'ile Du Moulin 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 84 m² | 300 000 € | 3 571 |
| 26/11/2025 | 1 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 80 m² | 245 124 € | 3 064 |
| 21/10/2025 | 2 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 78 m² | 219 879 € | 2 819 |
| 21/10/2025 | 5080 Rue Du Calvaire 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 59 m² | 120 000 € | 2 034 |
| 11/09/2025 | 10 Rue Des Iris 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 79 m² | 360 000 € | 4 557 |
| 11/08/2025 | 54 Rue De Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 54 m² | 272 000 € | 5 037 |
| 11/08/2025 | 54 Rue De Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 63 m² | 272 000 € | 4 317 |
| 30/04/2025 | 6 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 85 m² | 233 227 € | 2 744 |
| 30/04/2025 | 51 Rue De Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 138 m² | 450 000 € | 3 261 |
| 06/02/2025 | 5299 Le Coin Du Bois 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 189 m² | 528 010 € | 2 794 |
| 17/01/2025 | 7 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 79 m² | 245 941 € | 3 113 |
| 24/12/2024 | 3 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 80 m² | 241 968 € | 3 025 |
| 23/12/2024 | 5 Imp De La Petite Bretagne 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 80 m² | 241 968 € | 3 025 |
| 11/10/2024 | 22 B Rue Des Iris 44117 Saint-André-des-Eaux | Maison | 100 m² | 319 000 € | 3 190 |